Направления проводимых экспертиз в отделе:
- строительно-техническая;
- оценка объектов недвижимости.
Объекты исследования:
- индивидуальные жилые дома, садовые домики, гаражи, хозяйственные постройки, надворные сооружения;
- квартиры;
- жилые и общественные здания и сооружения;
- промышленные здания и сооружения;
- инженерные сети, благоустройство территорий, территории промышленных предприятий.
Задачи исследования:
- раздел жилых домов, садовых домиков, земельных участков, нежилых помещений, принадлежащих физическим и юридическим лицам на праве общей долевой собственности;
- определение размера долей совладельцев в собственности жилых домов, садовых домиков, нежилых помещений;
- определение порядка пользования жилым домом, садовым домиком, квартирой, земельным участком, нежилых помещений, принадлежащих физическим и юридическим лицам на праве общей долевой собственности;
- оценка рыночной стоимости объектов недвижимости, в том числе жилых домов, квартир, нежилых помещений, жилых и общественные зданий и сооружений, промышленных зданий и сооружений;
- определение технического состояния строений и сооружений (в том числе аварийное состояние строений и сооружений;
- определение соответствия произведенной перепланировки проектной документации и нормативным требованиям;
- определение причин и источников протечек в помещения жилого и нежилого фонда;
- определение размера восстановительного ремонта, причиненного заливом (пожаром) помещениям;
- определение объемов и стоимости, фактически выполненных работ при новом строительстве, реконструкции, капитальном и текущем ремонте;
- определение соответствия выполненных работ строительным нормам и правилам (качество строительства);
- определение соответствия выполненных работ проектно-сметной документации;
- определение соответствия жилых квартир строительным, санитарным, противопожарным нормам при условии проживания в квартире нескольких семей;
- определение стоимости строительных материалов и конструкций;
- иные строительно-технические исследования.