Судебная строительно-техническая экспертиза

Направления проводимых экспертиз в отделе:

  • строительно-техническая;
  • оценка объектов недвижимости.

Объекты исследования:

  • индивидуальные жилые дома, садовые домики, гаражи, хозяйственные постройки, надворные сооружения;
  • квартиры;
  • жилые и общественные здания и сооружения;
  • промышленные здания и сооружения;
  • инженерные сети, благоустройство территорий, территории промышленных предприятий.

Задачи исследования:

  • раздел жилых домов, садовых домиков, земельных участков, нежилых помещений, принадлежащих физическим и юридическим лицам на праве общей долевой собственности;
  • определение размера долей совладельцев в собственности жилых домов, садовых домиков, нежилых помещений;
  • определение порядка пользования жилым домом, садовым домиком, квартирой, земельным участком, нежилых помещений, принадлежащих физическим и юридическим лицам на праве общей долевой собственности;
  • оценка рыночной стоимости объектов недвижимости, в том числе жилых домов, квартир, нежилых помещений, жилых и общественные зданий и сооружений, промышленных зданий и сооружений;
  • определение технического состояния строений и сооружений (в том числе аварийное состояние строений и сооружений;
  • определение соответствия произведенной перепланировки проектной документации и нормативным требованиям;
  • определение причин и источников протечек в помещения жилого и нежилого фонда;
  • определение размера восстановительного ремонта, причиненного заливом (пожаром) помещениям;
  • определение объемов и стоимости, фактически выполненных работ при новом строительстве, реконструкции, капитальном и текущем ремонте;
  • определение соответствия выполненных работ строительным нормам и правилам (качество строительства);
  • определение соответствия выполненных работ проектно-сметной документации;
  • определение соответствия жилых квартир строительным, санитарным, противопожарным нормам при условии проживания в квартире нескольких семей;
  • определение стоимости строительных материалов и конструкций;
  • иные строительно-технические исследования.